![]() | マンションは、鉄筋コンクリート造(RC造)と鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)に大別され、柱と梁で建物を支える「ラーメン構造」のものが一般的です。この場合は、柱と梁以外は部屋の間仕切り壁の移動も可能な為、ほぼ自由な間取り変更が出来ます。これに対し、中低層マンションのRC造で用いられる、壁と床で建物を支える「壁式構造」の場合は、構造壁の撤去が出来ない為、間取り変更に制限があります。 内装の変更で一番気をつけなければならないのは、リビングや洋室の床の変更です。特に畳、カーペットやCFシートからフローリングに変更する場合は、管理規約により出来ない場合や、フローリングの遮音性能(L45など表示)が定められている場合がありますので、管理規則を事前に確認しておきましょう。他のトイレや洗面所、玄関の床財などは比較的自由に取替えできます。 |
室内ドアの取替えや天井・壁のクロスの張替え、クロスを塗り壁やタイルなどへの変更は自由に出来ます。 | 和室を洋室への変更は出来ますが、天井や床下の構造が異なる場合は下地工事が必要で、洋室から洋室へのリフォームよりも工事費がかかります。 |
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◆◇不動産部よりお知らせ◇◆
かねてより準備して参りました不動産部が
3月より新事業としてスタートしました。
現在、webサイトを準備中ですが、
店頭ではあらゆる物件情報をご用意して
おります。
不動産に関するご相談も随時受付けて
おりますので、ぜひご来店ください!
☆年末年始営業のお知らせ☆
2009年12月29日〜2010年1月3日まで
休業とさせていただきます。
メールでのお問い合わせのお返事は
1月4日より順次行いますのでご了承下さい。